3 Rue Gambetta, 62118 Biache-Saint-Vaast
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Rue Gambetta, 62118 Biache-Saint-Vaast
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Biache-Saint-Vaast à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2870 m² au sol - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0644 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0437 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0441 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biache-Saint-Vaast - Collège Germinal -Parking à 262 mètres
- - Biache-Saint-Vaast à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germinal à 224 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe la Fontaine à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gambetta, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 3 Rue Gambetta se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à Biache-Saint-Vaast et à Pas-de-Calais
À Biache-Saint-Vaast, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gambetta se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Biache-Saint-Vaast et 17.75 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biache-Saint-Vaast a baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
