8 Rue Gambetta, 62118 Biache-Saint-Vaast
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°13 b et du 0.34 % à celui du n°13 a.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 8 Rue Gambetta, 62118 Biache-Saint-Vaast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Biache-Saint-Vaast.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biache-Saint-Vaast - Château D'eau - Cité Pompei - N°1 à 132 mètres
- - Biache-Saint-Vaast à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germinal à 350 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe la Fontaine à 226 mètres
Ventes au 8 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 8 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gambetta, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 8 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 8 Rue Gambetta se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gambetta par rapport à Biache-Saint-Vaast et à Pas-de-Calais
À Biache-Saint-Vaast, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gambetta se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Biache-Saint-Vaast et 19.56 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biache-Saint-Vaast a baissé de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
