10 Rue Guynemer, 62118 Biache-Saint-Vaast
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 10 Rue Guynemer, 62118 Biache-Saint-Vaast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Biache-Saint-Vaast.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biache-Saint-Vaast - Rue Du Maréchal Foch - Abri à 73 mètres
- - Biache-Saint-Vaast à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germinal à 667 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe la Fontaine à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Guynemer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 10 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 10 Rue Guynemer se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Guynemer par rapport à Biache-Saint-Vaast et à Pas-de-Calais
À Biache-Saint-Vaast, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Guynemer se situe 26.69 % en dessous de la moyenne de Biache-Saint-Vaast et -18.55 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biache-Saint-Vaast a baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
