3 Rue Guynemer, 62118 Biache-Saint-Vaast

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 684 €

de 1 127 € à 2 253 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Guynemer, 62118 Biache-Saint-Vaast, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 3 Rue Guynemer, 62118 Biache-Saint-Vaast

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Biache-Saint-Vaast.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0690 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biache-Saint-Vaast - Rue Du Maréchal Foch - Abri à 159 mètres
- Biache-Saint-Vaast à 830 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Germinal à 650 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 499 mètres
- Ecole élémentaire Groupe la Fontaine à 641 mètres

Ventes au 3 Rue Guynemer

Les 0 ventes au 3 Rue Guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 3 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 3 Rue Guynemer se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Guynemer par rapport à Biache-Saint-Vaast et à Pas-de-Calais

À Biache-Saint-Vaast, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Guynemer se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Biache-Saint-Vaast et -7.98 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biache-Saint-Vaast baissé de 2.21 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.