7 Rue Jules Guesde, 62118 Biache-Saint-Vaast
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.76 % à celui du n°18 a.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 7 Rue Jules Guesde, 62118 Biache-Saint-Vaast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Biache-Saint-Vaast.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0043 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biache-Saint-Vaast - Collège Germinal -Parking à 519 mètres
- - Biache-Saint-Vaast à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germinal à 567 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 693 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe la Fontaine à 738 mètres
Ventes au 7 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 7 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jules Guesde, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 7 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 7 Rue Jules Guesde se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jules Guesde par rapport à Biache-Saint-Vaast et à Pas-de-Calais
À Biache-Saint-Vaast, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jules Guesde se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Biache-Saint-Vaast et -3.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biache-Saint-Vaast a baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
