9 Rue Jules Guesde, 62118 Biache-Saint-Vaast
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 9 Rue Jules Guesde, 62118 Biache-Saint-Vaast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Biache-Saint-Vaast.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biache-Saint-Vaast - Collège Germinal -Parking à 499 mètres
- - Biache-Saint-Vaast à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germinal à 544 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe la Fontaine à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jules Guesde, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 9 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 9 Rue Jules Guesde se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jules Guesde par rapport à Biache-Saint-Vaast et à Pas-de-Calais
À Biache-Saint-Vaast, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jules Guesde se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Biache-Saint-Vaast et -1.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biache-Saint-Vaast a baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
