23 Rue Léo Ferré, 62118 Biache-Saint-Vaast
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Léo Ferré, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², supérieur de 30.33 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 23 Rue Léo Ferré, 62118 Biache-Saint-Vaast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Biache-Saint-Vaast.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biache-Saint-Vaast - Rue Albert Thomas - F Abri à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germinal à 1428 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 1285 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Léo Ferré
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Léo Ferré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Léo Ferré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Léo Ferré, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Léo Ferré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Léo Ferré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Léo Ferré dans son marché local
Prix du 23 Rue Léo Ferré par rapport à la voie
Sur Rue Léo Ferré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 23 Rue Léo Ferré se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Léo Ferré par rapport à Biache-Saint-Vaast et à Pas-de-Calais
À Biache-Saint-Vaast, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Léo Ferré se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Biache-Saint-Vaast et 20.46 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biache-Saint-Vaast a baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
