2 a Rue Paul Doumer, 62118 Biache-Saint-Vaast
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue Paul Doumer, 62118 Biache-Saint-Vaast
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Biache-Saint-Vaast à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biache-Saint-Vaast - Rue Du Maréchal Foch - Abri à 463 mètres
- - Biache-Saint-Vaast à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germinal à 446 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe la Fontaine à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Paul Doumer, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 2 a Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 2 a Rue Paul Doumer se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Paul Doumer par rapport à Biache-Saint-Vaast et à Pas-de-Calais
À Biache-Saint-Vaast, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Paul Doumer se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Biache-Saint-Vaast et 41.76 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue Paul Doumer à Biache-Saint-Vaast
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue Paul Doumer est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Biache-Saint-Vaast, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.29 % par an.
