3 Rue Victor Hugo, 62118 Biache-Saint-Vaast
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 3 Rue Victor Hugo, 62118 Biache-Saint-Vaast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Biache-Saint-Vaast.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biache-Saint-Vaast - Rue Du Maréchal Foch - Abri à 176 mètres
- - Biache-Saint-Vaast à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germinal à 556 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe la Fontaine à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Victor Hugo, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 3 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 3 Rue Victor Hugo se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Victor Hugo par rapport à Biache-Saint-Vaast et à Pas-de-Calais
À Biache-Saint-Vaast, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Victor Hugo se situe 25.96 % en dessous de la moyenne de Biache-Saint-Vaast et -17.75 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biache-Saint-Vaast a baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
