12 Rue du 11 Novembre, 62138 Billy-Berclau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°10 et du 4.55 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 12 Rue du 11 Novembre, 62138 Billy-Berclau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Billy-Berclau.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Onze Novembre à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jérémie Poteau à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du 11 Novembre, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 12 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 12 Rue du 11 Novembre se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du 11 Novembre par rapport à Billy-Berclau et à Pas-de-Calais
À Billy-Berclau, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du 11 Novembre se situe 24.58 % en dessous de la moyenne de Billy-Berclau et -12.87 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Berclau a augmenté de 6.61 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
