45 Rue du 11 Novembre, 62138 Billy-Berclau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°43.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 45 Rue du 11 Novembre, 62138 Billy-Berclau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Billy-Berclau.
2 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Onze Novembre à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jérémie Poteau à 509 mètres
Ventes au 45 Rue du 11 Novembre
Les 2 ventes au 45 Rue du 11 Novembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du 11 Novembre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 45 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 45 Rue du 11 Novembre se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du 11 Novembre par rapport à Billy-Berclau et à Pas-de-Calais
À Billy-Berclau, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du 11 Novembre se situe 29.02 % en dessous de la moyenne de Billy-Berclau et -18 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Berclau a augmenté de 6.61 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
