8 bis Rue du 11 Novembre, 62138 Billy-Berclau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°6 bis et du 3.28 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 bis Rue du 11 Novembre, 62138 Billy-Berclau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Billy-Berclau.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Onze Novembre à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jérémie Poteau à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du 11 Novembre, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 8 bis Rue du 11 Novembre se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du 11 Novembre par rapport à Billy-Berclau et à Pas-de-Calais
À Billy-Berclau, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du 11 Novembre se situe 29.22 % en dessous de la moyenne de Billy-Berclau et -18.23 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Berclau a augmenté de 6.61 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
