45 Rue du Général de Gaulle, 62138 Billy-Berclau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², inférieur de 9.26 % à celui du n°43 et du 11.19 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 45 Rue du Général de Gaulle, 62138 Billy-Berclau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Billy-Berclau.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 67 mètres
Ventes au 45 Rue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 45 Rue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Général de Gaulle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 45 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 45 Rue du Général de Gaulle se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Général de Gaulle par rapport à Billy-Berclau et à Pas-de-Calais
À Billy-Berclau, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Général de Gaulle se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de Billy-Berclau et -6.12 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Berclau a augmenté de 6.61 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
