44 Rue Maurice Thorez, 62138 Billy-Berclau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Maurice Thorez, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.75 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 44 Rue Maurice Thorez, 62138 Billy-Berclau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Billy-Berclau.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Ville à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 1287 mètres
- - Ecole élémentaire Jérémie Poteau à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Maurice Thorez
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Maurice Thorez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Maurice Thorez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Maurice Thorez, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Maurice Thorez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Maurice Thorez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Maurice Thorez dans son marché local
Prix du 44 Rue Maurice Thorez par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Thorez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 44 Rue Maurice Thorez se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Maurice Thorez par rapport à Billy-Berclau et à Pas-de-Calais
À Billy-Berclau, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Maurice Thorez se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Billy-Berclau et 0.29 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Berclau a augmenté de 6.61 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
