52 Avenue de la République, 62420 Billy-Montigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 975 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°50 mais supérieur de 1.88 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 52 Avenue de la République, 62420 Billy-Montigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Parc Urbain-Stade Gabriel Péri.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 194 mètres
- - Billy-Montigny à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège David Marcelle à 1015 mètres
- - Collège David Marcelle à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue de la République, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 52 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 52 Avenue de la République se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de la République par rapport à Billy-Montigny et à Pas-de-Calais
À Billy-Montigny, le prix moyen des maisons atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue de la République se situe 26.8 % en dessous de la moyenne de Billy-Montigny et -43.61 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Montigny a baissé de 7.6 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
