12 Avenue Fosse 2, 62420 Billy-Montigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Fosse 2, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 12 Avenue Fosse 2, 62420 Billy-Montigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Parc Urbain-Stade Gabriel Péri.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Delfosse à 297 mètres
- - Billy-Montigny à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Fosse 2
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Fosse 2 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Fosse 2
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue Fosse 2. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Fosse 2
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Fosse 2 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Fosse 2 dans son marché local
Prix du 12 Avenue Fosse 2 par rapport à la voie
Sur Avenue Fosse 2, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 12 Avenue Fosse 2 se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Fosse 2 par rapport à Billy-Montigny et à Pas-de-Calais
À Billy-Montigny, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Fosse 2 se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Billy-Montigny et -17.52 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Montigny a baissé de 7.53 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
