4 Avenue Fosse 2, 62420 Billy-Montigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Fosse 2, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², supérieur de 13.06 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 4 Avenue Fosse 2, 62420 Billy-Montigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Parc Urbain-Stade Gabriel Péri à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 7983 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0072 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0414 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0393 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0395 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1140 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0284 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0279 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1135 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0225 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0402 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0282 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0355 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Delfosse à 234 mètres
- - Billy-Montigny à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Fosse 2
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Fosse 2 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Fosse 2
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Fosse 2, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Fosse 2
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Fosse 2 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Fosse 2 dans son marché local
Prix du 4 Avenue Fosse 2 par rapport à la voie
Sur Avenue Fosse 2, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 4 Avenue Fosse 2 se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Fosse 2 par rapport à Billy-Montigny et à Pas-de-Calais
À Billy-Montigny, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Fosse 2 se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Billy-Montigny et -22.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Montigny a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
