40 Avenue Marc Sangnier, 62420 Billy-Montigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², supérieur de 14.99 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 40 Avenue Marc Sangnier, 62420 Billy-Montigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Piscine.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinette à 275 mètres
- - Billy-Montigny à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège David Marcelle à 189 mètres
- - Collège David Marcelle à 186 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 848 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Marc Sangnier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Marc Sangnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Marc Sangnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Marc Sangnier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Marc Sangnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Marc Sangnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 40 Avenue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Avenue Marc Sangnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 40 Avenue Marc Sangnier se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Marc Sangnier par rapport à Billy-Montigny et à Pas-de-Calais
À Billy-Montigny, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Marc Sangnier se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Billy-Montigny et -16.79 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Montigny a baissé de 7.53 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
