3 Impasse Wantiez, 62420 Billy-Montigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Wantiez, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², supérieur de 11.35 % à celui du n°1 et du 11.24 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Impasse Wantiez, 62420 Billy-Montigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Parc Urbain-Stade Gabriel Péri.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 100 mètres
- - Billy-Montigny à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège David Marcelle à 908 mètres
- - Collège David Marcelle à 920 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Wantiez
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Wantiez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Wantiez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Wantiez, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Wantiez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Wantiez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Wantiez dans son marché local
Prix du 3 Impasse Wantiez par rapport à la voie
Sur Impasse Wantiez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 3 Impasse Wantiez se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Wantiez par rapport à Billy-Montigny et à Pas-de-Calais
À Billy-Montigny, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Wantiez se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Billy-Montigny et -34.26 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Montigny a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
