35 Rue de Dijon, 62420 Billy-Montigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Dijon, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°35 bis mais identique à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 35 Rue de Dijon, 62420 Billy-Montigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Piscine.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0476 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinette à 253 mètres
- - Billy-Montigny à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège David Marcelle à 519 mètres
- - Collège David Marcelle à 546 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 804 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Dijon
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Dijon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Dijon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue de Dijon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Dijon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Dijon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Dijon dans son marché local
Prix du 35 Rue de Dijon par rapport à la voie
Sur Rue de Dijon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 35 Rue de Dijon se situe 20.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Dijon par rapport à Billy-Montigny et à Pas-de-Calais
À Billy-Montigny, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Dijon se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Billy-Montigny et -12.95 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Montigny a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
