13 bis Rue de la Convention, 62420 Billy-Montigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de la Convention, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², supérieur de 111.95 % à celui du n°13 ter et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 bis Rue de la Convention, 62420 Billy-Montigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 267 mètres
- - Billy-Montigny à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège David Marcelle à 290 mètres
- - Collège David Marcelle à 288 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 312 mètres
Ventes au 13 bis Rue de la Convention
Les 2 ventes au 13 bis Rue de la Convention donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de la Convention, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 13 bis Rue de la Convention se situe 119.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de la Convention par rapport à Billy-Montigny et à Pas-de-Calais
À Billy-Montigny, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de la Convention se situe 90.32 % au-dessus de la moyenne de Billy-Montigny et 46.22 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Montigny a baissé de 7.53 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
