13 bis Rue de la Convention, 62420 Billy-Montigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de la Convention, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², supérieur de 112.96 % à celui du n°13 ter et de 111.54 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 bis Rue de la Convention, 62420 Billy-Montigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 267 mètres
- - Billy-Montigny à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège David Marcelle à 290 mètres
- - Collège David Marcelle à 288 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 312 mètres
Ventes au 13 bis Rue de la Convention
Les 2 ventes au 13 bis Rue de la Convention donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 1 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 13 bis Rue de la Convention se situe 118.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de la Convention par rapport à Billy-Montigny et à Pas-de-Calais
À Billy-Montigny, le prix moyen des maisons atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de la Convention se situe 90.64 % au-dessus de la moyenne de Billy-Montigny et 47.31 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Montigny a baissé de 7.32 % sur 1 an et baissé de 10.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
