8 Rue de la Convention, 62420 Billy-Montigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Convention, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², identique à celui du n°6 bis mais supérieur de 3.37 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 8 Rue de la Convention, 62420 Billy-Montigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 332 mètres
- - Billy-Montigny à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège David Marcelle à 322 mètres
- - Collège David Marcelle à 313 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Convention
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Convention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Convention, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 8 Rue de la Convention se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Convention par rapport à Billy-Montigny et à Pas-de-Calais
À Billy-Montigny, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Convention se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Billy-Montigny et -37.86 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Montigny a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
