8 Rue de Saint-nazaire, 62420 Billy-Montigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Saint-nazaire, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 Rue de Saint-nazaire, 62420 Billy-Montigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Z.A. Fosse 10.
2 niveaux - 4 logements - 365 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse 10 à 204 mètres
- - Billy-Montigny à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 817 mètres
- - Ecole primaire publique Suzanne Lanoy à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Saint-nazaire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Saint-nazaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Saint-nazaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Saint-nazaire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Saint-nazaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Saint-nazaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Saint-nazaire dans son marché local
Prix du 8 Rue de Saint-nazaire par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-nazaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 8 Rue de Saint-nazaire se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Saint-nazaire par rapport à Billy-Montigny et à Pas-de-Calais
À Billy-Montigny, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Saint-nazaire se situe 33.91 % au-dessus de la moyenne de Billy-Montigny et 2.88 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Montigny a baissé de 7.53 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
