3 Rue de Toulouse, 62420 Billy-Montigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Toulouse, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5 et du 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 3 Rue de Toulouse, 62420 Billy-Montigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Z.A. Fosse 10.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse 10 à 181 mètres
- - Billy-Montigny à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège David Marcelle à 1020 mètres
- - Collège David Marcelle à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 755 mètres
- - Ecole primaire publique Suzanne Lanoy à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Toulouse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Toulouse dans son marché local
Prix du 3 Rue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Rue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 3 Rue de Toulouse se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Toulouse par rapport à Billy-Montigny et à Pas-de-Calais
À Billy-Montigny, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Toulouse se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Billy-Montigny et -34.51 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Montigny a baissé de 7.53 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
