2 Rue des Fusillés, 62420 Billy-Montigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fusillés, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 b mais inférieur de 3.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue des Fusillés, 62420 Billy-Montigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Parc Urbain-Stade Gabriel Péri.
2 niveaux - 2 logements - 288 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0354 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 32 mètres
- - Billy-Montigny à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège David Marcelle à 589 mètres
- - Collège David Marcelle à 611 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fusillés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fusillés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fusillés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fusillés, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fusillés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fusillés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fusillés dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fusillés par rapport à la voie
Sur Rue des Fusillés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 2 Rue des Fusillés se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fusillés par rapport à Billy-Montigny et à Pas-de-Calais
À Billy-Montigny, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fusillés se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Billy-Montigny et -31.5 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Montigny a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
