35 Rue du Bois, 62420 Billy-Montigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°37 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 35 Rue du Bois, 62420 Billy-Montigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 331 mètres
- - Billy-Montigny à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège David Marcelle à 702 mètres
- - Collège David Marcelle à 698 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Bois, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 35 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 35 Rue du Bois se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Bois par rapport à Billy-Montigny et à Pas-de-Calais
À Billy-Montigny, le prix moyen des maisons atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Bois se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Billy-Montigny et -19.61 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Montigny a baissé de 7.6 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
