2 Rue du Docteur Lourties, 62420 Billy-Montigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Lourties, affiche un prix moyen de 1 126 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue du Docteur Lourties, 62420 Billy-Montigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Parc Urbain-Stade Gabriel Péri.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 87 mètres
- - Billy-Montigny à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège David Marcelle à 563 mètres
- - Collège David Marcelle à 579 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Lourties
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Lourties au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Lourties
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Lourties, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Lourties
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Lourties complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Lourties dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Lourties par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Lourties, le prix moyen des maisons s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 2 Rue du Docteur Lourties se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Lourties par rapport à Billy-Montigny et à Pas-de-Calais
À Billy-Montigny, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Lourties se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Billy-Montigny et -35.1 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Montigny a baissé de 7.53 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
