21 Rue Emile Zola, 62420 Billy-Montigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 21 Rue Emile Zola, 62420 Billy-Montigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Parc Urbain-Stade Gabriel Péri.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 62 mètres
- - Billy-Montigny à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège David Marcelle à 654 mètres
- - Collège David Marcelle à 674 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Emile Zola, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 21 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 21 Rue Emile Zola se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Emile Zola par rapport à Billy-Montigny et à Pas-de-Calais
À Billy-Montigny, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Emile Zola se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Billy-Montigny et -31.82 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Montigny a baissé de 7.53 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
