26 Rue Emile Zola, 62420 Billy-Montigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 26 Rue Emile Zola, 62420 Billy-Montigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Parc Urbain-Stade Gabriel Péri.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0928 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 84 mètres
- - Billy-Montigny à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège David Marcelle à 670 mètres
- - Collège David Marcelle à 690 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 268 mètres
Ventes au 26 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 26 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Emile Zola, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 26 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 26 Rue Emile Zola se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Emile Zola par rapport à Billy-Montigny et à Pas-de-Calais
À Billy-Montigny, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Emile Zola se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Billy-Montigny et -23.52 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Montigny a baissé de 7.53 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
