9 Rue Emile Zola, 62420 Billy-Montigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°11 et de 0.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 9 Rue Emile Zola, 62420 Billy-Montigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Parc Urbain-Stade Gabriel Péri.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1535 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 40 mètres
- - Billy-Montigny à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège David Marcelle à 626 mètres
- - Collège David Marcelle à 646 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 9 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 9 Rue Emile Zola se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Emile Zola par rapport à Billy-Montigny et à Pas-de-Calais
À Billy-Montigny, le prix moyen des maisons atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Emile Zola se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Billy-Montigny et -31.75 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Montigny a baissé de 7.32 % sur 1 an et baissé de 10.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
