20 Rue Etienne Dolet, 62420 Billy-Montigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², inférieur de 27.83 % à celui du n°22 et du 25.25 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 20 Rue Etienne Dolet, 62420 Billy-Montigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Parc Urbain-Stade Gabriel Péri.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 105 mètres
- - Billy-Montigny à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège David Marcelle à 759 mètres
- - Collège David Marcelle à 775 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 267 mètres
Ventes au 20 Rue Etienne Dolet
Les 2 ventes au 20 Rue Etienne Dolet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Etienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Etienne Dolet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Etienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Etienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 20 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 20 Rue Etienne Dolet se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Etienne Dolet par rapport à Billy-Montigny et à Pas-de-Calais
À Billy-Montigny, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Etienne Dolet se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Billy-Montigny et -35.88 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Montigny a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
