28 Rue Etienne Dolet, 62420 Billy-Montigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², inférieur de 27.97 % à celui du n°26 et du 7.79 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 28 Rue Etienne Dolet, 62420 Billy-Montigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Parc Urbain-Stade Gabriel Péri.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 101 mètres
- - Billy-Montigny à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège David Marcelle à 778 mètres
- - Collège David Marcelle à 795 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 290 mètres
Ventes au 28 Rue Etienne Dolet
Les 2 ventes au 28 Rue Etienne Dolet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Etienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Etienne Dolet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Etienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Etienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 28 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 28 Rue Etienne Dolet se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Etienne Dolet par rapport à Billy-Montigny et à Pas-de-Calais
À Billy-Montigny, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Etienne Dolet se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de Billy-Montigny et -38.49 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Montigny a baissé de 7.53 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
