39 Rue Florent Evrard, 62420 Billy-Montigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Florent Evrard, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°35 et du 3.01 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 39 Rue Florent Evrard, 62420 Billy-Montigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Z.A. Fosse 10.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 119 mètres
- - Billy-Montigny à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège David Marcelle à 624 mètres
- - Collège David Marcelle à 649 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 401 mètres
Ventes au 39 Rue Florent Evrard
Les 2 ventes au 39 Rue Florent Evrard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Florent Evrard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Florent Evrard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Florent Evrard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Florent Evrard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Florent Evrard dans son marché local
Prix du 39 Rue Florent Evrard par rapport à la voie
Sur Rue Florent Evrard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 39 Rue Florent Evrard se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Florent Evrard par rapport à Billy-Montigny et à Pas-de-Calais
À Billy-Montigny, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Florent Evrard se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Billy-Montigny et -31.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Montigny a baissé de 7.53 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
