32 Rue Francois Raspail, 62420 Billy-Montigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Francois Raspail, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°30 mais inférieur de 4.34 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 32 Rue Francois Raspail, 62420 Billy-Montigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0511 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 332 mètres
- - Billy-Montigny à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège David Marcelle à 399 mètres
- - Collège David Marcelle à 400 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Francois Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Francois Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Francois Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Francois Raspail, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Francois Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Francois Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Francois Raspail dans son marché local
Prix du 32 Rue Francois Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Francois Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 32 Rue Francois Raspail se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Francois Raspail par rapport à Billy-Montigny et à Pas-de-Calais
À Billy-Montigny, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Francois Raspail se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Billy-Montigny et -27.61 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Montigny a baissé de 7.53 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
