38 bis Rue Jacques Duclos, 62420 Billy-Montigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue Jacques Duclos, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°38 mais identique à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 38 bis Rue Jacques Duclos, 62420 Billy-Montigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Piscine.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinette à 155 mètres
- - Billy-Montigny à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège David Marcelle à 500 mètres
- - Collège David Marcelle à 517 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 997 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue Jacques Duclos
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue Jacques Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue Jacques Duclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue Jacques Duclos, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue Jacques Duclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue Jacques Duclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue Jacques Duclos dans son marché local
Prix du 38 bis Rue Jacques Duclos par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 38 bis Rue Jacques Duclos se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue Jacques Duclos par rapport à Billy-Montigny et à Pas-de-Calais
À Billy-Montigny, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue Jacques Duclos se situe 26.69 % au-dessus de la moyenne de Billy-Montigny et -2.6 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Montigny a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
