4 Rue Jules Guesde, 62420 Billy-Montigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 4 Rue Jules Guesde, 62420 Billy-Montigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Piscine.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1281 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinette à 147 mètres
- - Billy-Montigny à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège David Marcelle à 268 mètres
- - Collège David Marcelle à 294 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 709 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 114 mètres
Ventes au 4 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 4 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jules Guesde, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 4 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 4 Rue Jules Guesde se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jules Guesde par rapport à Billy-Montigny et à Pas-de-Calais
À Billy-Montigny, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jules Guesde se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Billy-Montigny et -29.13 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Montigny a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
