12 Rue Roger Salengro, 62420 Billy-Montigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°14 et du 5.31 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 12 Rue Roger Salengro, 62420 Billy-Montigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 188 mètres
- - Billy-Montigny à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège David Marcelle à 605 mètres
- - Collège David Marcelle à 610 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Roger Salengro, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 12 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 12 Rue Roger Salengro se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Roger Salengro par rapport à Billy-Montigny et à Pas-de-Calais
À Billy-Montigny, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Roger Salengro se situe 20.75 % au-dessus de la moyenne de Billy-Montigny et -7.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Montigny a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
