40 Rue Séraphin Cordier, 62420 Billy-Montigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Séraphin Cordier, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 4.58 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 40 Rue Séraphin Cordier, 62420 Billy-Montigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Piscine.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinette à 200 mètres
- - Billy-Montigny à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège David Marcelle à 433 mètres
- - Collège David Marcelle à 460 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 748 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Séraphin Cordier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Séraphin Cordier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Séraphin Cordier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Séraphin Cordier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Séraphin Cordier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Séraphin Cordier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Séraphin Cordier dans son marché local
Prix du 40 Rue Séraphin Cordier par rapport à la voie
Sur Rue Séraphin Cordier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 40 Rue Séraphin Cordier se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Séraphin Cordier par rapport à Billy-Montigny et à Pas-de-Calais
À Billy-Montigny, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Séraphin Cordier se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Billy-Montigny et -15.6 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Montigny a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
