44 Rue Victor Hugo, 62420 Billy-Montigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 095 €/m².Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 44 Rue Victor Hugo, 62420 Billy-Montigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 215 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 323 mètres
- - Billy-Montigny à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège David Marcelle à 772 mètres
- - Collège David Marcelle à 768 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 382 mètres
Ventes au 44 Rue Victor Hugo
Les 5 ventes au 44 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 44 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 44 Rue Victor Hugo se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Victor Hugo par rapport à Billy-Montigny et à Pas-de-Calais
À Billy-Montigny, le prix moyen des appartements atteint 1 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Victor Hugo se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Billy-Montigny et 51.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billy-Montigny a baissé de 30.08 % sur 1 an et baissé de 35.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
