Rue du 8 Mai 1945, 62420 Billy-Montigny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du 8 Mai 1945, 62420 Billy-Montigny, affiche un prix moyen de 1 269 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Billy-Montigny et à Pas-de-Calais
À Billy-Montigny, le prix moyen des appartements atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 8 Mai 1945 se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Billy-Montigny et 43.25 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 8 Mai 1945 à Billy-Montigny
Le loyer moyen estimé Rue du 8 Mai 1945 est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à Billy-Montigny, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billy-Montigny a baissé de 31.19 % sur 1 an et baissé de 36.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du 8 Mai 1945
Les ventes enregistrées Rue du 8 Mai 1945 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du 8 Mai 1945
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 142 mètres
- - Billy-Montigny à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège David Marcelle à 823 mètres
- - Collège David Marcelle à 825 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 325 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du 8 Mai 1945
Adresses Rue du 8 Mai 1945
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