2 Allée Messager, 62575 Blendecques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Messager, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Messager, 62575 Blendecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Coteaux Blendecquois.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blendecques - Château De Westhove - Abri à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 161 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Messager
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Messager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Messager, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Messager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Messager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Messager dans son marché local
Prix du 2 Allée Messager par rapport à la voie
Sur Allée Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 2 Allée Messager se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Messager par rapport à Blendecques et à Pas-de-Calais
À Blendecques, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Messager se situe 24.37 % en dessous de la moyenne de Blendecques et -39.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blendecques a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au premier semestre 2021 à 1 735 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 850 € au 2 Allée Messager à Blendecques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 396 € en assurant vous-même les visites, ou 698 € si le professionnel les prend en charge.
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