13 Impasse a Rue Roger Salengro, 62575 Blendecques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse a Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
2 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse a Rue Roger Salengro, 62575 Blendecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Rives de l'Aa.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blendecques - Château De La Vallée à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 929 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 197 mètres
Ventes au 13 Impasse a Rue Roger Salengro
Les 2 ventes au 13 Impasse a Rue Roger Salengro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse a Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse a Rue Roger Salengro, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse a Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse a Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse a Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 13 Impasse a Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Impasse a Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 13 Impasse a Rue Roger Salengro se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse a Rue Roger Salengro par rapport à Blendecques et à Pas-de-Calais
À Blendecques, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse a Rue Roger Salengro se situe 26 % au-dessus de la moyenne de Blendecques et 0.59 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blendecques a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au premier semestre 2021 à 1 735 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 050 € au 13 Impasse a Rue Roger Salengro à Blendecques, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 653 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 326 € en assurant vous-même les visites, ou 1 163 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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