10 La Placette, 62575 Blendecques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 La Placette, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 La Placette, 62575 Blendecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Les Rives de l'Aa.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Cartiaux (Blendecques) à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Rachid Ben Amor à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 10 La Placette
Aucune vente n'a été recensée au 10 La Placette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 La Placette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 La Placette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 La Placette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 La Placette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 La Placette dans son marché local
Prix du 10 La Placette par rapport à la voie
Sur La Placette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 10 La Placette se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 La Placette par rapport à Blendecques et à Pas-de-Calais
À Blendecques, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 La Placette se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Blendecques et -23.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blendecques a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au premier semestre 2021 à 1 735 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 100 € au 10 La Placette à Blendecques, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 555 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 778 € en assurant vous-même les visites, ou 889 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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