31 Rue Alfred André, 62575 Blendecques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Alfred André, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 31 Rue Alfred André, 62575 Blendecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Rives de l'Aa.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blendecques - Château De Westhove - Abri à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 211 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Alfred André
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Alfred André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Alfred André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Alfred André, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Alfred André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Alfred André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Alfred André dans son marché local
Prix du 31 Rue Alfred André par rapport à la voie
Sur Rue Alfred André, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 31 Rue Alfred André se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Alfred André par rapport à Blendecques et à Pas-de-Calais
À Blendecques, le prix moyen des maisons atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Alfred André se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Blendecques et -27.4 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blendecques a baissé de 14.7 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au premier semestre 2021 à 1 735 €/m² au premier semestre 2025.
