35 Rue Alfred André, 62575 Blendecques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Alfred André, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°34 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Alfred André, 62575 Blendecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Rives de l'Aa.
2 niveaux - 3 logements - 287 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0043 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blendecques - Château De Westhove - Abri à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 190 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 758 mètres
Ventes au 35 Rue Alfred André
Une vente a été recensée au 35 Rue Alfred André. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Alfred André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Alfred André, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Alfred André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Alfred André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Alfred André dans son marché local
Prix du 35 Rue Alfred André par rapport à la voie
Sur Rue Alfred André, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 35 Rue Alfred André se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Alfred André par rapport à Blendecques et à Pas-de-Calais
À Blendecques, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Alfred André se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de Blendecques et -35.19 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blendecques a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au premier semestre 2021 à 1 735 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 950 € au 35 Rue Alfred André à Blendecques, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 998 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 499 € en assurant vous-même les visites, ou 749 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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