3 Rue Baptiste Marcet, 62575 Blendecques

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 003 €

de 1 434 € à 2 227 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Baptiste Marcet, 62575 Blendecques, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°5 et de 3.67 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 3 Rue Baptiste Marcet, 62575 Blendecques

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Rives de l'Aa.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0517 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château du Westhove à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blendecques - Château De Westhove - Abri à 421 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Frédéric Chopin à 326 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Famille à 815 mètres

Ventes au 3 Rue Baptiste Marcet

Une vente a été recensée au 3 Rue Baptiste Marcet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 janvier 2023

160 000 €(2 162 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

3 Rue Baptiste Marcet, 62575 Blendecques

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Baptiste Marcet(1 927€)

7 Rue Baptiste Marcet(1 932€)

1 Rue Baptiste Marcet(1 930€)

9 Rue Baptiste Marcet(1 844€)

11 Rue Baptiste Marcet(1 854€)

13 Rue Baptiste Marcet(1 866€)

35 Rue Jean - Baptiste Lebas(1 928€)

15 Rue Guy Mollet(1 850€)

Prix du 3 Rue Baptiste Marcet dans son marché local

Prix du 3 Rue Baptiste Marcet par rapport à la voie

Sur Rue Baptiste Marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 3 Rue Baptiste Marcet se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Baptiste Marcet par rapport à Blendecques et à Pas-de-Calais

À Blendecques, le prix moyen des maisons atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Baptiste Marcet se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de Blendecques et 9.45 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blendecques baissé de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au premier semestre 2021 à 1 735 €/m² au premier semestre 2025.