4 Rue Baptiste Marcet, 62575 Blendecques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Baptiste Marcet, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Baptiste Marcet, 62575 Blendecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Rives de l'Aa.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blendecques - Rue Paul Obry - Abri Cg à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Baptiste Marcet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Baptiste Marcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Baptiste Marcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Baptiste Marcet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Baptiste Marcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Baptiste Marcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Baptiste Marcet dans son marché local
Prix du 4 Rue Baptiste Marcet par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste Marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 4 Rue Baptiste Marcet se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Baptiste Marcet par rapport à Blendecques et à Pas-de-Calais
À Blendecques, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Baptiste Marcet se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de Blendecques et -4.05 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blendecques a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au premier semestre 2021 à 1 735 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 750 € au 4 Rue Baptiste Marcet à Blendecques, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 438 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 219 € en assurant vous-même les visites, ou 1 109 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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