40 Rue Boileau, 62575 Blendecques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Boileau, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue Boileau, 62575 Blendecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Rives de l'Aa.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blendecques - Château De La Vallée à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 874 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Boileau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Boileau dans son marché local
Prix du 40 Rue Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 40 Rue Boileau se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Boileau par rapport à Blendecques et à Pas-de-Calais
À Blendecques, le prix moyen des maisons atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Boileau se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Blendecques et -9.31 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blendecques a baissé de 14.7 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au premier semestre 2021 à 1 735 €/m² au premier semestre 2025.
