8 Rue du Balain, 62575 Blendecques

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 310 €

de 1 056 € à 1 457 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Balain, 62575 Blendecques, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 et de 0.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 8 Rue du Balain, 62575 Blendecques

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Rives de l'Aa.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye Sainte-Colombe à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blendecques - Château De La Vallée à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Frédéric Chopin à 892 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Famille à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Balain

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Balain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Balain(1 307€)

6 Rue du Balain(1 305€)

7 Rue du Balain(1 306€)

9 Rue du Balain(1 336€)

4 Rue du Balain(1 305€)

12 Rue du Balain(1 310€)

5 Rue du Balain(1 243€)

11 Rue du Balain(1 328€)

Prix du 8 Rue du Balain dans son marché local

Prix du 8 Rue du Balain par rapport à la voie

Sur Rue du Balain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 8 Rue du Balain se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Balain par rapport à Blendecques et à Pas-de-Calais

À Blendecques, le prix moyen des maisons atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Balain se situe 23.93 % en dessous de la moyenne de Blendecques et -28.42 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blendecques baissé de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au premier semestre 2021 à 1 735 €/m² au premier semestre 2025.