22 Rue Léo Lagrange, 62575 Blendecques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°21 et du 0.59 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 22 Rue Léo Lagrange, 62575 Blendecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Rives de l'Aa.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blendecques - Château De Westhove - Abri à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 895 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 821 mètres
Ventes au 22 Rue Léo Lagrange
Les 3 ventes au 22 Rue Léo Lagrange donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Léo Lagrange, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 22 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 22 Rue Léo Lagrange se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Léo Lagrange par rapport à Blendecques et à Pas-de-Calais
À Blendecques, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Léo Lagrange se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Blendecques et -11.84 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blendecques a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au premier semestre 2021 à 1 735 €/m² au premier semestre 2025.
